Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 971 zł na 10 lat będzie kosztował 308 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 268 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 395 340 zł
| Cena: | 200 970,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 446,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 395 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 308 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 268 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 241 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 874 zł | 28% | 10 lat | 277 460 zł | 36 050 zł | 241 410 zł | 1 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 221 068 zł | 28% | 10 lat | 339 118 zł | 44 061 zł | 295 057 zł | 1 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 971 zł | 18% | 10 lat | 317 132 zł | 41 736 zł | 275 396 zł | 1 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 971 zł w kredycie na 144 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144699.77 zł.
| Kwota kredytu: | 144 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 192 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 606 zł czyli o 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
