Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 754 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 605 zł
| Cena: | 2 009 812,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 513,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 754 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 831 zł | 18% | 10 lat | 2 854 336 zł | 375 640 zł | 2 478 696 zł | 13 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 794 zł | 18% | 10 lat | 3 488 632 zł | 459 116 zł | 3 029 517 zł | 16 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 009 812 zł | 8% | 10 lat | 3 259 916 zł | 434 180 zł | 2 825 736 zł | 17 284 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 812 zł | 28% | 10 lat | 3 083 052 zł | 400 576 zł | 2 682 476 zł | 12 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 812 zł w kredycie na 1 648 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648046.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 195 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 297 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
