Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 754 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 756 zł
| Cena: | 2 009 889,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 549,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 754 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 900 zł | 18% | 10 lat | 2 854 445 zł | 375 654 zł | 2 478 790 zł | 13 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 878 zł | 18% | 10 lat | 3 488 766 zł | 459 133 zł | 3 029 633 zł | 16 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 009 889 zł | 8% | 10 lat | 3 260 040 zł | 434 196 zł | 2 825 844 zł | 17 285 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 889 zł | 28% | 10 lat | 3 083 170 zł | 400 591 zł | 2 682 579 zł | 12 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 889 zł w kredycie na 1 648 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648109.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 195 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 297 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
