Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 321 zł na 10 lat będzie kosztował 3 260 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 954 605 zł
| Cena: | 2 010 320,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 747,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 954 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 260 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 289 zł | 8% | 10 lat | 2 934 666 zł | 390 861 zł | 2 543 806 zł | 15 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 353 zł | 8% | 10 lat | 3 586 814 zł | 477 719 zł | 3 109 096 zł | 19 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 010 321 zł | 4% | 10 lat | 3 300 947 zł | 441 929 zł | 2 859 018 zł | 18 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 010 321 zł | 18% | 10 lat | 3 172 286 zł | 417 483 zł | 2 754 803 zł | 14 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 321 zł w kredycie na 1 849 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849495.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 533 zł czyli o 3 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
