Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 321 zł na 10 lat będzie kosztował 3 083 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 954 605 zł
| Cena: | 2 010 320,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 747,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 954 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 083 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 289 zł | 28% | 10 lat | 2 775 449 zł | 360 609 zł | 2 414 840 zł | 11 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 353 zł | 28% | 10 lat | 3 392 215 zł | 440 745 zł | 2 951 471 zł | 13 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 010 321 zł | 18% | 10 lat | 3 172 286 zł | 417 483 zł | 2 754 803 zł | 14 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 321 zł w kredycie na 1 447 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447431.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 928 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 069 zł czyli o 3 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
