Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 954 934 zł
| Cena: | 2 010 487,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 824,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 954 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 439 zł | 18% | 10 lat | 2 855 295 zł | 375 766 zł | 2 479 529 zł | 13 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 537 zł | 18% | 10 lat | 3 489 805 zł | 459 270 zł | 3 030 535 zł | 16 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 010 488 zł | 8% | 10 lat | 3 261 012 zł | 434 326 zł | 2 826 686 zł | 17 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 010 488 zł | 28% | 10 lat | 3 084 089 zł | 400 710 zł | 2 683 378 zł | 12 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 488 zł w kredycie na 1 648 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648600.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 196 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 303 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
