Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 954 934 zł
| Cena: | 2 010 488 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 824,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 954 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 439 zł | 8% | 10 lat | 2 934 910 zł | 390 893 zł | 2 544 017 zł | 15 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 537 zł | 8% | 10 lat | 3 587 113 zł | 477 758 zł | 3 109 354 zł | 19 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 010 488 zł | 4% | 10 lat | 3 301 221 zł | 441 966 zł | 2 859 256 zł | 18 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 010 488 zł | 18% | 10 lat | 3 172 550 zł | 417 518 zł | 2 755 032 zł | 14 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 488 zł w kredycie na 1 849 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849649 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 535 zł czyli o 3 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
