Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 105 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 105 274 zł na 10 lat będzie kosztował 31 324 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 186 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 550 117 zł
| Cena: | 20 105 274,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 248 426,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 550 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 324 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 137 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 186 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 468 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 094 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 905 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 115 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 903 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 470 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 094 747 zł | 18% | 10 lat | 28 191 615 zł | 3 723 356 zł | 24 468 259 zł | 133 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 115 802 zł | 18% | 10 lat | 34 456 419 zł | 4 550 768 zł | 29 905 650 zł | 163 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 105 274 zł | 8% | 10 lat | 32 208 649 zł | 4 305 142 zł | 27 903 507 zł | 172 905 zł |
| Większy wkład własny | 20 105 274 zł | 28% | 10 lat | 30 439 385 zł | 3 968 982 zł | 26 470 403 zł | 124 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 105 274 zł w kredycie na 16 486 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 486 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 477 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 963 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 032 zł czyli o 34 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 477 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
