Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 010 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 010 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 955 137 zł
| Cena: | 2 010 591,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 871,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 955 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 532 zł | 8% | 10 lat | 2 935 061 zł | 390 913 zł | 2 544 148 zł | 15 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 211 650 zł | 8% | 10 lat | 3 587 297 zł | 477 783 zł | 3 109 514 zł | 19 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 010 591 zł | 4% | 10 lat | 3 301 391 zł | 441 988 zł | 2 859 403 zł | 18 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 010 591 zł | 18% | 10 lat | 3 172 713 zł | 417 539 zł | 2 755 174 zł | 14 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 010 591 zł w kredycie na 1 849 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849744.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 536 zł czyli o 3 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
