Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 105 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 105 919 zł na 10 lat będzie kosztował 31 325 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 187 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 551 385 zł
| Cena: | 20 105 918,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 248 722,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 551 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 325 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 137 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 187 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 469 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 095 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 906 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 116 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 904 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 471 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 095 327 zł | 18% | 10 lat | 28 192 519 zł | 3 723 475 zł | 24 469 044 zł | 133 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 116 511 zł | 18% | 10 lat | 34 457 524 zł | 4 550 914 zł | 29 906 609 zł | 163 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 105 919 zł | 8% | 10 lat | 32 209 682 zł | 4 305 280 zł | 27 904 402 zł | 172 911 zł |
| Większy wkład własny | 20 105 919 zł | 28% | 10 lat | 30 440 361 zł | 3 969 109 zł | 26 471 252 zł | 124 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 105 919 zł w kredycie na 16 486 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 486 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 477 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 964 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 038 zł czyli o 34 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 477 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
