Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 061 zł
| Cena: | 2 011 060,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 088,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 955 zł | 28% | 10 lat | 2 776 471 zł | 360 742 zł | 2 415 729 zł | 11 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 167 zł | 28% | 10 lat | 3 393 464 zł | 440 907 zł | 2 952 557 zł | 13 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 011 061 zł | 18% | 10 lat | 3 173 454 zł | 417 637 zł | 2 755 817 zł | 14 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 061 zł w kredycie na 1 447 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447963.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 929 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 075 zł czyli o 3 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
