Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 173 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 061 zł
| Cena: | 2 011 060,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 088,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 173 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 955 zł | 18% | 10 lat | 2 856 109 zł | 375 873 zł | 2 480 235 zł | 13 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 167 zł | 18% | 10 lat | 3 490 800 zł | 459 401 zł | 3 031 399 zł | 16 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 011 061 zł | 8% | 10 lat | 3 261 941 zł | 434 450 zł | 2 827 491 zł | 17 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 061 zł | 28% | 10 lat | 3 084 968 zł | 400 825 zł | 2 684 143 zł | 12 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 061 zł w kredycie na 1 649 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1649070.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 649 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 196 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 308 zł czyli o 3 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
