Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 061 zł
| Cena: | 2 011 060,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 088,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 955 zł | 4% | 10 lat | 2 971 946 zł | 397 882 zł | 2 574 064 zł | 16 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 167 zł | 4% | 10 lat | 3 632 378 zł | 486 301 zł | 3 146 078 zł | 20 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 061 zł | 8% | 10 lat | 3 261 941 zł | 434 450 zł | 2 827 491 zł | 17 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 061 zł w kredycie na 1 930 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930618.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 434 zł czyli o 3 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
