Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 061 zł
| Cena: | 2 011 061 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 088,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 955 zł | 8% | 10 lat | 2 935 747 zł | 391 005 zł | 2 544 742 zł | 15 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 167 zł | 8% | 10 lat | 3 588 135 zł | 477 894 zł | 3 110 241 zł | 19 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 011 061 zł | 4% | 10 lat | 3 302 162 zł | 442 092 zł | 2 860 071 zł | 18 301 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 061 zł | 18% | 10 lat | 3 173 454 zł | 417 637 zł | 2 755 817 zł | 14 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 061 zł w kredycie na 1 850 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850177 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 541 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
