Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 156 zł
| Cena: | 2 011 109,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 110,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 998 zł | 4% | 10 lat | 2 972 017 zł | 397 892 zł | 2 574 125 zł | 16 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 220 zł | 4% | 10 lat | 3 632 465 zł | 486 312 zł | 3 146 153 zł | 20 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 109 zł | 8% | 10 lat | 3 262 019 zł | 434 460 zł | 2 827 559 zł | 17 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 109 zł w kredycie na 1 930 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930665.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 434 zł czyli o 3 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
