Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 156 zł
| Cena: | 2 011 109,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 110,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 809 998 zł | 28% | 10 lat | 2 776 537 zł | 360 751 zł | 2 415 786 zł | 11 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 220 zł | 28% | 10 lat | 3 393 545 zł | 440 918 zł | 2 952 628 zł | 13 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 011 109 zł | 18% | 10 lat | 3 173 530 zł | 417 647 zł | 2 755 883 zł | 14 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 109 zł w kredycie na 1 447 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447999.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 929 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 076 zł czyli o 3 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
