Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 164 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 265 zł
| Cena: | 2 011 164,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 135,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 810 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 810 048 zł | 4% | 10 lat | 2 972 099 zł | 397 903 zł | 2 574 196 zł | 16 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 281 zł | 4% | 10 lat | 3 632 565 zł | 486 326 zł | 3 146 239 zł | 20 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 164 zł | 8% | 10 lat | 3 262 108 zł | 434 472 zł | 2 827 637 zł | 17 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 164 zł w kredycie na 1 930 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930718.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 435 zł czyli o 3 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
