Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 011 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 011 212 zł na 10 lat będzie kosztował 3 262 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 956 359 zł
| Cena: | 2 011 212,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 157,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 956 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 262 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 810 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 810 091 zł | 8% | 10 lat | 2 935 968 zł | 391 034 zł | 2 544 934 zł | 15 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 212 334 zł | 8% | 10 lat | 3 588 405 zł | 477 930 zł | 3 110 475 zł | 19 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 011 212 zł | 4% | 10 lat | 3 302 411 zł | 442 125 zł | 2 860 286 zł | 18 302 zł |
| Większy wkład własny | 2 011 212 zł | 18% | 10 lat | 3 173 693 zł | 417 668 zł | 2 756 025 zł | 14 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 011 212 zł w kredycie na 1 850 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850316.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 542 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
