Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 113 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 113 158 zł na 10 lat będzie kosztował 32 221 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 914 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 565 626 zł
| Cena: | 20 113 158 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 252 052,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 565 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 221 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 306 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 914 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 123 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 705 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 240 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 197 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 101 842 zł | 8% | 10 lat | 28 999 151 zł | 3 876 147 zł | 25 123 004 zł | 155 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 124 474 zł | 8% | 10 lat | 35 443 407 zł | 4 737 514 zł | 30 705 893 zł | 190 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 113 158 zł | 4% | 10 lat | 32 623 542 zł | 4 383 261 zł | 28 240 282 zł | 183 030 zł |
| Większy wkład własny | 20 113 158 zł | 18% | 10 lat | 31 336 300 zł | 4 138 685 zł | 27 197 616 zł | 148 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 113 158 zł w kredycie na 18 504 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 504 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 147 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 652 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 434 zł czyli o 32 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 147 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
