Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 175 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 958 964 zł
| Cena: | 2 012 536,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 766,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 958 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 175 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 283 zł | 18% | 10 lat | 2 858 204 zł | 376 149 zł | 2 482 055 zł | 13 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 790 zł | 18% | 10 lat | 3 493 361 zł | 459 738 zł | 3 033 623 zł | 16 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 536 zł | 8% | 10 lat | 3 264 334 zł | 434 768 zł | 2 829 566 zł | 17 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 536 zł | 28% | 10 lat | 3 087 231 zł | 401 119 zł | 2 686 112 zł | 12 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 536 zł w kredycie na 1 650 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1650280.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 650 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 198 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 322 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
