Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 304 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 958 964 zł
| Cena: | 2 012 536,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 766,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 958 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 304 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 283 zł | 4% | 10 lat | 2 974 126 zł | 398 174 zł | 2 575 952 zł | 16 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 790 zł | 4% | 10 lat | 3 635 043 zł | 486 657 zł | 3 148 386 zł | 20 145 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 536 zł | 8% | 10 lat | 3 264 334 zł | 434 768 zł | 2 829 566 zł | 17 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 536 zł w kredycie na 1 932 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932035.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 450 zł czyli o 3 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
