Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 958 964 zł
| Cena: | 2 012 536,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 766,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 958 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 283 zł | 28% | 10 lat | 2 778 508 zł | 361 007 zł | 2 417 501 zł | 11 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 790 zł | 28% | 10 lat | 3 395 954 zł | 441 231 zł | 2 954 723 zł | 13 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 536 zł | 18% | 10 lat | 3 175 783 zł | 417 943 zł | 2 757 839 zł | 14 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 536 zł w kredycie na 1 449 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449026.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 930 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 087 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
