Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 175 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 167 zł
| Cena: | 2 012 639,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 814,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 175 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 376 zł | 18% | 10 lat | 2 858 351 zł | 376 168 zł | 2 482 183 zł | 13 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 904 zł | 18% | 10 lat | 3 493 540 zł | 459 761 zł | 3 033 779 zł | 16 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 640 zł | 8% | 10 lat | 3 264 502 zł | 434 791 zł | 2 829 711 zł | 17 309 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 640 zł | 28% | 10 lat | 3 087 389 zł | 401 139 zł | 2 686 250 zł | 12 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 640 zł w kredycie na 1 650 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1650364.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 650 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 198 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 322 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
