Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 167 zł
| Cena: | 2 012 639,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 814,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 376 zł | 28% | 10 lat | 2 778 650 zł | 361 025 zł | 2 417 625 zł | 11 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 904 zł | 28% | 10 lat | 3 396 128 zł | 441 253 zł | 2 954 875 zł | 13 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 640 zł | 18% | 10 lat | 3 175 946 zł | 417 965 zł | 2 757 981 zł | 14 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 640 zł w kredycie na 1 449 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449100.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 930 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 088 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
