Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 716 zł na 10 lat będzie kosztował 3 304 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 317 zł
| Cena: | 2 012 716,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 849,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 304 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 445 zł | 4% | 10 lat | 2 974 392 zł | 398 210 zł | 2 576 182 zł | 16 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 213 988 zł | 4% | 10 lat | 3 635 368 zł | 486 701 zł | 3 148 667 zł | 20 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 716 zł | 8% | 10 lat | 3 264 626 zł | 434 807 zł | 2 829 819 zł | 17 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 716 zł w kredycie na 1 932 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932208.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 451 zł czyli o 3 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
