Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 127 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 127 433 zł na 10 lat będzie kosztował 32 646 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 260 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 593 707 zł
| Cena: | 20 127 432,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 258 619,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 593 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 646 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 386 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 260 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 114 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 086 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 140 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 934 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 114 690 zł | 4% | 10 lat | 29 382 027 zł | 3 947 734 zł | 25 434 292 zł | 164 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 140 176 zł | 4% | 10 lat | 35 911 366 zł | 4 825 009 zł | 31 086 357 zł | 201 476 zł |
| Większy wkład własny | 20 127 433 zł | 8% | 10 lat | 32 244 148 zł | 4 309 887 zł | 27 934 260 zł | 173 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 127 433 zł w kredycie na 19 322 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 322 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 419 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 742 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 518 zł czyli o 31 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 419 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
