Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 127 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 127 433 zł na 10 lat będzie kosztował 31 358 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 216 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 593 707 zł
| Cena: | 20 127 432,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 258 619,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 593 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 358 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 141 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 216 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 495 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 114 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 938 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 140 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 934 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 499 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 114 690 zł | 18% | 10 lat | 28 222 686 zł | 3 727 460 zł | 24 495 227 zł | 134 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 140 176 zł | 18% | 10 lat | 34 494 395 zł | 4 555 784 zł | 29 938 610 zł | 163 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 127 433 zł | 8% | 10 lat | 32 244 148 zł | 4 309 887 zł | 27 934 260 zł | 173 096 zł |
| Większy wkład własny | 20 127 433 zł | 28% | 10 lat | 30 472 933 zł | 3 973 357 zł | 26 499 577 zł | 124 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 127 433 zł w kredycie na 16 504 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 504 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 483 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 988 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 234 zł czyli o 34 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 483 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
