Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 012 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 012 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 264 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 959 668 zł
| Cena: | 2 012 894,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 925 931,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 959 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 264 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 811 605 zł | 8% | 10 lat | 2 938 423 zł | 391 361 zł | 2 547 062 zł | 15 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 184 zł | 8% | 10 lat | 3 591 406 zł | 478 330 zł | 3 113 076 zł | 19 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 012 894 zł | 4% | 10 lat | 3 305 172 zł | 442 495 zł | 2 862 678 zł | 18 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 012 894 zł | 18% | 10 lat | 3 176 347 zł | 418 018 zł | 2 758 329 zł | 14 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 012 894 zł w kredycie na 1 851 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851863.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 559 zł czyli o 3 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
