Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 129 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 129 231 zł na 10 lat będzie kosztował 30 475 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 501 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 597 244 zł
| Cena: | 20 129 230,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 259 446,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 597 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 475 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 973 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 501 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 851 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 152 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 219 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 116 308 zł | 28% | 10 lat | 27 428 090 zł | 3 576 340 zł | 23 851 750 zł | 112 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 142 154 zł | 28% | 10 lat | 33 523 221 zł | 4 371 083 zł | 29 152 138 zł | 137 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 129 231 zł | 18% | 10 lat | 31 361 342 zł | 4 141 992 zł | 27 219 350 zł | 148 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 129 231 zł w kredycie na 14 493 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 493 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 815 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 308 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 903 zł czyli o 36 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 815 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
