Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 129 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 129 231 zł na 10 lat będzie kosztował 31 361 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 219 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 597 244 zł
| Cena: | 20 129 230,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 259 446,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 597 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 361 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 141 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 219 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 497 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 941 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 936 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 501 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 116 308 zł | 18% | 10 lat | 28 225 207 zł | 3 727 793 zł | 24 497 415 zł | 134 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 142 154 zł | 18% | 10 lat | 34 497 476 zł | 4 556 191 zł | 29 941 285 zł | 163 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 129 231 zł | 8% | 10 lat | 32 247 028 zł | 4 310 272 zł | 27 936 755 zł | 173 111 zł |
| Większy wkład własny | 20 129 231 zł | 28% | 10 lat | 30 475 655 zł | 3 973 711 zł | 26 501 944 zł | 124 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 129 231 zł w kredycie na 16 505 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 505 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 484 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 990 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 250 zł czyli o 34 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 484 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
