Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 960 593 zł
| Cena: | 2 013 364,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 147,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 960 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 028 zł | 28% | 10 lat | 2 779 651 zł | 361 155 zł | 2 418 496 zł | 11 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 701 zł | 28% | 10 lat | 3 397 351 zł | 441 412 zł | 2 955 939 zł | 13 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 013 365 zł | 18% | 10 lat | 3 177 089 zł | 418 115 zł | 2 758 974 zł | 14 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 365 zł w kredycie na 1 449 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449622.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 094 zł czyli o 3 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
