Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 960 593 zł
| Cena: | 2 013 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 147,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 960 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 028 zł | 8% | 10 lat | 2 939 110 zł | 391 452 zł | 2 547 657 zł | 15 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 701 zł | 8% | 10 lat | 3 592 245 zł | 478 442 zł | 3 113 803 zł | 19 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 013 365 zł | 4% | 10 lat | 3 305 945 zł | 442 598 zł | 2 863 347 zł | 18 322 zł |
| Większy wkład własny | 2 013 365 zł | 18% | 10 lat | 3 177 089 zł | 418 115 zł | 2 758 974 zł | 14 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 365 zł w kredycie na 1 852 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852295.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 564 zł czyli o 3 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
