Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 571 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 960 999 zł
| Cena: | 2 013 570,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 242,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 960 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 214 zł | 28% | 10 lat | 2 779 936 zł | 361 192 zł | 2 418 744 zł | 11 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 928 zł | 28% | 10 lat | 3 397 700 zł | 441 457 zł | 2 956 242 zł | 13 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 013 571 zł | 18% | 10 lat | 3 177 415 zł | 418 158 zł | 2 759 257 zł | 14 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 571 zł w kredycie na 1 449 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449771.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 095 zł czyli o 3 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
