Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 571 zł na 10 lat będzie kosztował 3 306 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 960 999 zł
| Cena: | 2 013 570,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 242,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 960 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 306 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 214 zł | 4% | 10 lat | 2 975 655 zł | 398 379 zł | 2 577 276 zł | 16 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 214 928 zł | 4% | 10 lat | 3 636 912 zł | 486 908 zł | 3 150 004 zł | 20 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 013 571 zł | 8% | 10 lat | 3 266 012 zł | 434 992 zł | 2 831 020 zł | 17 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 571 zł w kredycie na 1 933 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933028.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 461 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
