Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 013 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 013 834 zł na 10 lat będzie kosztował 3 266 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 961 516 zł
| Cena: | 2 013 833,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 363,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 961 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 266 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 450 zł | 8% | 10 lat | 2 939 795 zł | 391 544 zł | 2 548 251 zł | 15 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 215 217 zł | 8% | 10 lat | 3 593 082 zł | 478 553 zł | 3 114 529 zł | 19 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 013 834 zł | 4% | 10 lat | 3 306 715 zł | 442 701 zł | 2 864 014 zł | 18 326 zł |
| Większy wkład własny | 2 013 834 zł | 18% | 10 lat | 3 177 830 zł | 418 213 zł | 2 759 617 zł | 14 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 013 834 zł w kredycie na 1 852 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852727.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 468 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 569 zł czyli o 3 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
