Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 307 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 962 645 zł
| Cena: | 2 014 407,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 627,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 962 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 307 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 812 967 zł | 4% | 10 lat | 2 976 891 zł | 398 544 zł | 2 578 347 zł | 16 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 215 848 zł | 4% | 10 lat | 3 638 423 zł | 487 110 zł | 3 151 313 zł | 20 164 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 408 zł | 8% | 10 lat | 3 267 369 zł | 435 172 zł | 2 832 197 zł | 17 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 408 zł w kredycie na 1 933 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933831.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 469 zł czyli o 3 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
