Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 511 zł na 10 lat będzie kosztował 3 307 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 962 848 zł
| Cena: | 2 014 510,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 675,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 962 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 307 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 060 zł | 4% | 10 lat | 2 977 044 zł | 398 565 zł | 2 578 479 zł | 16 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 215 962 zł | 4% | 10 lat | 3 638 610 zł | 487 135 zł | 3 151 475 zł | 20 165 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 511 zł | 8% | 10 lat | 3 267 537 zł | 435 195 zł | 2 832 342 zł | 17 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 511 zł w kredycie na 1 933 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933930.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 471 zł czyli o 3 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
