Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 511 zł na 10 lat będzie kosztował 3 267 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 962 848 zł
| Cena: | 2 014 511 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 675,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 962 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 267 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 060 zł | 8% | 10 lat | 2 940 783 zł | 391 675 zł | 2 549 108 zł | 15 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 215 962 zł | 8% | 10 lat | 3 594 291 zł | 478 714 zł | 3 115 576 zł | 19 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 014 511 zł | 4% | 10 lat | 3 307 827 zł | 442 850 zł | 2 864 977 zł | 18 332 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 511 zł | 18% | 10 lat | 3 178 898 zł | 418 353 zł | 2 760 545 zł | 14 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 511 zł w kredycie na 1 853 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853351 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 576 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
