Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 146 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 146 145 zł na 10 lat będzie kosztował 32 274 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 960 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 630 517 zł
| Cena: | 20 146 145,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 267 226,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 630 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 274 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 313 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 960 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 164 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 756 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 160 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 286 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 242 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 131 531 zł | 8% | 10 lat | 29 046 713 zł | 3 882 505 zł | 25 164 208 zł | 155 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 160 760 zł | 8% | 10 lat | 35 501 538 zł | 4 745 284 zł | 30 756 254 zł | 190 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 146 145 zł | 4% | 10 lat | 32 677 048 zł | 4 390 449 zł | 28 286 598 zł | 183 330 zł |
| Większy wkład własny | 20 146 145 zł | 18% | 10 lat | 31 387 695 zł | 4 145 472 zł | 27 242 222 zł | 149 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 146 145 zł w kredycie na 18 534 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 534 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 157 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 692 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 770 zł czyli o 32 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 157 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
