Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 146 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 146 145 zł na 10 lat będzie kosztował 30 501 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 524 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 630 517 zł
| Cena: | 20 146 145,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 267 226,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 630 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 501 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 977 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 524 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 176 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 160 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 242 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 131 531 zł | 28% | 10 lat | 27 451 138 zł | 3 579 346 zł | 23 871 792 zł | 112 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 160 760 zł | 28% | 10 lat | 33 551 391 zł | 4 374 756 zł | 29 176 635 zł | 137 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 146 145 zł | 18% | 10 lat | 31 387 695 zł | 4 145 472 zł | 27 242 222 zł | 149 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 146 145 zł w kredycie na 14 505 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 505 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 819 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 324 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 038 zł czyli o 36 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 819 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
