Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 635 zł na 10 lat będzie kosztował 3 090 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 963 091 zł
| Cena: | 2 014 634,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 731,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 963 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 090 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 171 zł | 28% | 10 lat | 2 781 405 zł | 361 383 zł | 2 420 021 zł | 11 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 098 zł | 28% | 10 lat | 3 399 495 zł | 441 691 zł | 2 957 804 zł | 13 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 014 635 zł | 18% | 10 lat | 3 179 093 zł | 418 379 zł | 2 760 714 zł | 14 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 635 zł w kredycie na 1 450 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450537.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 104 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
