Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 147 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 147 180 zł na 10 lat będzie kosztował 31 389 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 243 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 632 553 zł
| Cena: | 20 147 180,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 267 702,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 632 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 389 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 145 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 243 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 967 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 161 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 961 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 525 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 132 462 zł | 18% | 10 lat | 28 250 376 zł | 3 731 117 zł | 24 519 259 zł | 134 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 161 898 zł | 18% | 10 lat | 34 528 238 zł | 4 560 254 zł | 29 967 984 zł | 163 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 147 180 zł | 8% | 10 lat | 32 275 783 zł | 4 314 116 zł | 27 961 667 zł | 173 266 zł |
| Większy wkład własny | 20 147 180 zł | 28% | 10 lat | 30 502 831 zł | 3 977 255 zł | 26 525 576 zł | 124 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 147 180 zł w kredycie na 16 520 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 520 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 488 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 009 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 414 zł czyli o 34 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 488 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
