Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 147 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 147 180 zł na 10 lat będzie kosztował 32 275 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 961 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 632 553 zł
| Cena: | 20 147 180,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 267 702,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 632 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 275 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 314 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 961 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 165 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 757 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 161 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 288 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 243 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 132 462 zł | 8% | 10 lat | 29 048 205 zł | 3 882 704 zł | 25 165 500 zł | 155 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 161 898 zł | 8% | 10 lat | 35 503 361 zł | 4 745 527 zł | 30 757 834 zł | 190 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 147 180 zł | 4% | 10 lat | 32 678 727 zł | 4 390 675 zł | 28 288 051 zł | 183 339 zł |
| Większy wkład własny | 20 147 180 zł | 18% | 10 lat | 31 389 307 zł | 4 145 685 zł | 27 243 622 zł | 149 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 147 180 zł w kredycie na 18 535 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 535 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 158 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 693 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 781 zł czyli o 32 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 158 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
