Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 865 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 963 295 zł
| Cena: | 2 014 738,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 779,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 963 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 865 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 264 zł | 4% | 10 lat | 2 977 380 zł | 398 610 zł | 2 578 770 zł | 16 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 212 zł | 4% | 10 lat | 3 639 020 zł | 487 190 zł | 3 151 830 zł | 20 168 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 738 zł | 8% | 10 lat | 3 267 905 zł | 435 244 zł | 2 832 661 zł | 17 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 738 zł w kredycie na 1 934 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934149.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 473 zł czyli o 3 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
