Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 148 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 148 418 zł na 10 lat będzie kosztował 32 277 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 963 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 634 987 zł
| Cena: | 20 148 417,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 268 272,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 634 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 277 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 314 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 963 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 167 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 759 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 163 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 289 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 148 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 245 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 148 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 133 576 zł | 8% | 10 lat | 29 049 989 zł | 3 882 943 zł | 25 167 046 zł | 155 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 163 260 zł | 8% | 10 lat | 35 505 542 zł | 4 745 819 zł | 30 759 723 zł | 190 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 148 418 zł | 4% | 10 lat | 32 680 734 zł | 4 390 945 zł | 28 289 789 zł | 183 351 zł |
| Większy wkład własny | 20 148 418 zł | 18% | 10 lat | 31 391 235 zł | 4 145 940 zł | 27 245 295 zł | 149 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 148 418 zł w kredycie na 18 536 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 536 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 158 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 695 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 794 zł czyli o 32 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 158 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
