Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 148 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 148 418 zł na 10 lat będzie kosztował 32 680 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 289 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 634 987 zł
| Cena: | 20 148 417,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 268 272,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 634 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 680 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 390 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 289 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 460 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 118 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 163 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 963 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 148 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 133 576 zł | 4% | 10 lat | 29 412 660 zł | 3 951 850 zł | 25 460 810 zł | 165 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 163 260 zł | 4% | 10 lat | 35 948 807 zł | 4 830 039 zł | 31 118 768 zł | 201 686 zł |
| Większy wkład własny | 20 148 418 zł | 8% | 10 lat | 32 277 765 zł | 4 314 381 zł | 27 963 385 zł | 173 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 148 418 zł w kredycie na 19 342 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 342 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 426 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 768 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 741 zł czyli o 31 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 426 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
