Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 095 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 963 997 zł
| Cena: | 2 015 095,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 943,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 963 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 586 zł | 8% | 10 lat | 2 941 636 zł | 391 789 zł | 2 549 847 zł | 15 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 605 zł | 8% | 10 lat | 3 595 333 zł | 478 853 zł | 3 116 480 zł | 19 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 095 zł | 4% | 10 lat | 3 308 786 zł | 442 978 zł | 2 865 808 zł | 18 337 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 095 zł | 18% | 10 lat | 3 179 820 zł | 418 475 zł | 2 761 345 zł | 14 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 095 zł w kredycie na 1 853 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853888.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 582 zł czyli o 3 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
