Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 761 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 964 126 zł
| Cena: | 2 015 160,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 973,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 964 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 761 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 645 zł | 18% | 10 lat | 2 861 931 zł | 376 640 zł | 2 485 292 zł | 13 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 677 zł | 18% | 10 lat | 3 497 916 zł | 460 337 zł | 3 037 579 zł | 16 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 161 zł | 8% | 10 lat | 3 268 591 zł | 435 335 zł | 2 833 256 zł | 17 330 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 161 zł | 28% | 10 lat | 3 091 257 zł | 401 642 zł | 2 689 615 zł | 12 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 161 zł w kredycie na 1 652 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1652432.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 652 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 201 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 345 zł czyli o 3 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
