Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 679 zł na 10 lat będzie kosztował 31 399 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 252 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 645 337 zł
| Cena: | 20 153 678,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 692,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 645 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 399 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 147 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 252 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 527 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 977 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 970 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 534 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 138 311 zł | 18% | 10 lat | 28 259 488 zł | 3 732 320 zł | 24 527 168 zł | 134 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 169 047 zł | 18% | 10 lat | 34 539 375 zł | 4 561 725 zł | 29 977 650 zł | 164 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 153 679 zł | 8% | 10 lat | 32 286 193 zł | 4 315 507 zł | 27 970 686 zł | 173 322 zł |
| Większy wkład własny | 20 153 679 zł | 28% | 10 lat | 30 512 670 zł | 3 978 538 zł | 26 534 132 zł | 124 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 679 zł w kredycie na 16 526 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 526 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 016 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 473 zł czyli o 34 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
