Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 679 zł na 10 lat będzie kosztował 30 512 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 534 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 645 337 zł
| Cena: | 20 153 678,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 692,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 645 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 512 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 978 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 534 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 880 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 187 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 252 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 138 311 zł | 28% | 10 lat | 27 461 403 zł | 3 580 684 zł | 23 880 719 zł | 112 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 169 047 zł | 28% | 10 lat | 33 563 937 zł | 4 376 392 zł | 29 187 545 zł | 137 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 153 679 zł | 18% | 10 lat | 31 399 432 zł | 4 147 022 zł | 27 252 409 zł | 149 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 679 zł w kredycie na 14 510 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 510 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 821 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 331 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 098 zł czyli o 36 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 821 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
